为规范社区公共资产的使用，建立长效市场管理机制，按照《湖南省行政事业单位国有资产管理实施暂行办法》的要求，根据芷江镇党委政府研究决定对芷江镇南街、东街社区公有门面进行公开招租，现就公开招租有关事项公告如下：

一、招租范围

3.招租期限：本次招租期限暂定1年。

二、竞租要求

  1.凡是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租；

  2.铺面按现状进行出租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到指定网站下载或查阅竞租要求和约定的相关资料；

  3.竞租成功后，承租人须严格遵守国家法律、法规相关规定，守法经营，依法纳税；承租人必须按出租人确定的经营范围进行经营，不得从事有污染的经营活动；承租人须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金并且押一个月的租金；

  特别要求：有下列情形之一的不得参加竞租：

  1.被人民法院列为失信执行人名单的法人和自然人；

  三、招租方式

   1.本次铺面招租聘请第三方机构《湖南康驰房地产土地评估有限公司》进行实地评估，以最低限价竞标的方式进行公开招租。

 2.本次铺面招租采用公开招租的方式确定承租人。公开招租铺面的租金设有最低限价（具体铺面的租金最低限价已在以上信息表中公示）。在招租现场，根据符合条件的竞租者人数采取公开竞价或协议确定承租人。若对某一铺面符合条件的竞租者人数多余1人时，实行公开增价报价，报价最高竞租人为承租人。报价以最低限价为起始价，每次加价50元（或50的整数倍），加价次数不设上限；若对某一铺面符合条件的竞租者人数只有1人时，且竞租人接受最低租金限价，则将接受最低租金限价的竞租人直接确定为承租人;若某一铺面出现原承租人与新竞标人报价同等时，原承租人优先。

四、报名参会

1.对本次出租的房屋铺面需要进行报名登记，有意竞租者为法人的，需携带身份证明材料为企业法人营业执照副本原件、法人代表身份证原件（或法人代表身份证复印件、授权委托书盖公章、被授权人身份证原件）；有意竞租者为自然人的，身份证明材料为本人身份证原件（或本人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件）。

2.报名时间：2021年3月19日至2021年3月24日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

3.报名地点：南街社区、东街社区

4.报名联系人：

南街社区：李亚婷    联系电话：18152705901

东街社区：张  蓉    联系电话：18274529098

五、招租时间及地点

招租时间及地点：2021年3月25日

南街社区:上午9:00分（凯旋路社区会议室）

东街社区:下午14:30分（东街社区会议室）

芷江镇人民政府

2021年3月17日

作者：芷江镇人民政府

责编：阳蕙鸿 唐先彬

来源：芷江融媒体中心